Prix du m² à
Allériot (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allériot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 306 €/m²
2 099 €/m² 2 650 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Allériot continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 584 €/m² en 2018 à 2 097 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 3,86 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 505e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Allériot est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 163 habitants en 2021, ce qui la place en 88e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 90,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Allériot. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Allériot était en moyenne de 2 314,08 €/m², et pouvait osciller entre 1 128 et 2 650 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 584 € en 2018 à 2 314 € en 2024, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 10,35 % d'augmentation en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité variait de 1 128 à 2 650 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 314,08 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère selon sa configuration : une maison de trois pièces se vend en moyenne 1 681,32 €, une maison de deux pièces 1 801,8 €, une maison de quatre pièces 2 030,65 €, et une maison de cinq pièces 2 042,46 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Allériot, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 376 euros, contre 753 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 475 €/m²
0 €/m²
804
Saône-et-Loire (71)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 111
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 243
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
1 104
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 591
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 286€
277 690€ d’achat
5 596€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Allériot vous demandera un investissement global d'environ 283 286 euros, dont 277 690 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 596 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 219 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 018 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 642€
277 690€ d’achat
19 952€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 297 642 euros. Aux 277 690 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 19 952 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 373 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 219 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Allériot représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Allériot continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 584 €/m² en 2018 à 2 097 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 3,86 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 505e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 29,23 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Allériot ? Sachez qu'en 2021, il y avait 9,3 % de locataires, et que 1,7 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité d'Allériot en termes d'investissement immobilier !