Prix du m² à
Beyssenac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beyssenac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 519 €/m²
1 186 €/m² 2 910 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 3 ans, avec une réduction de 38,99 % en l'espace de 3 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 29,27 % de diminution en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Beyssenac occupait le 91e rang au sein des localités du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,82 % sur 2 ans.
Beyssenac est située en Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 356 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 122e rang dans le département de la Corrèze. Il y avait 83,5 % de propriétaires. 93,6 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beyssenac.
Les biens de Beyssenac se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 791 à 2 442 €/m² en 2022. Elle s'élevait en moyenne à 1 282,75 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 4 ans, passant de 2 016 € en 2018 à 1 283 € en 2022, cependant son recul tend à ralentir, avec une baisse de 9,07 % en 2 ans.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 282,75 € au sein de la municipalité. Il fluctuait entre 791 et 2 442 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 80e position parmi les villes du département de la Corrèze.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 568 € à Beyssenac, ou 284 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Corrèze (19)
1 538 €/m²
902 €/m²
1 135
Corrèze (19)
1 507 €/m²
0 €/m²
420
Dordogne (24)
1 384 €/m²
0 €/m²
985
Dordogne (24)
628 €/m²
0 €/m²
257
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
254
Corrèze (19)
1 337 €/m²
0 €/m²
184
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 638€
153 930€ d’achat
3 708€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beyssenac vous demandera un investissement total d'environ 157 638 euros, répartis entre 153 930 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 708 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 230 € d'émoluments du notaire, 1 118 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 596€
153 930€ d’achat
11 666€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 165 596 euros. Cette somme comprend 153 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 666 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 230 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 076 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Beyssenac vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 3 ans, avec une réduction de 38,99 % en l'espace de 3 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 29,27 % de diminution en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Beyssenac occupait le 91e rang au sein des localités du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,82 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beyssenac, sachez qu'en 2021, 5,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 16,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beyssenac.