Prix du m² à
Concèze (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 507 €/m²
482 €/m² 2 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Concèze s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 050 € en 2019 à 1 052 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Concèze est située dans le département de la Corrèze (19). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 386 habitants en 2021, ce qui la place au 116e rang au sein des localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,4 %). Les maisons constituaient 94,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Concèze avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +1 vente par rapport 2018).
Cinq biens ont été achetés à Concèze en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 646 et 1 544 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 646 et 1 544 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 610 € à Concèze. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 305 euros.
Corrèze (19)
1 538 €/m²
902 €/m²
1 135
Corrèze (19)
1 519 €/m²
0 €/m²
372
Corrèze (19)
1 410 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
1 134 €/m²
1 114 €/m²
1 131
Corrèze (19)
2 666 €/m²
0 €/m²
206
Dordogne (24)
628 €/m²
0 €/m²
257
Corrèze (19)
1 617 €/m²
0 €/m²
868
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 906€
102 975€ d’achat
2 931€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Concèze représente un investissement global d'environ 105 906 €. En plus des 102 975 euros requis pour l'acquisition du bien, prévoyez 2 931 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 823 € et les taxes pour 748 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 229€
102 975€ d’achat
8 254€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 111 229 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comprenant en moyenne 102 975 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 8 254 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 823 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 072 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Concèze. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Concèze s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 050 € en 2019 à 1 052 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru en 1 an à Concèze. Le prix moyen a enregistré un recul de 19,48 %, tandis que le loyer au m² moyen a baissé de 16,67 %.
Cependant, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 23,6 % de locataires en 2021, et que 4,4 % des logements étaient des appartements.
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