Prix du m² à
Saint-Cyr-les-Champagnes (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-les-Champagnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
628 €/m²
505 €/m² 1 132 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 641 € en 2018 à 983 € en 2023, puis à 634 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 104e position au sein des villes du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-les-Champagnes est une municipalité de la Dordogne (24). Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 280 habitants en 2021, ce qui la place au 276e rang au sein des localités du département de la Dordogne. On comptait 81,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est en bonne santé à Saint-Cyr-les-Champagnes puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2021, soit +7 ventes comparé à 2019.
À Saint-Cyr-les-Champagnes, en 2021, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 094,75 €. Il variait de 619 à 1 660 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 3 ans, passant de 641 € en 2018 à 1 095 € en 2021, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 7,88 % en 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait fluctuer entre 619 et 1 660 € en 2021, et atteignait en moyenne 1 094,75 €. Cette localité faisait ainsi partie des moins chères du département de la Dordogne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 533 euros à Saint-Cyr-les-Champagnes, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 266 €.
Corrèze (19)
1 519 €/m²
0 €/m²
372
Corrèze (19)
1 507 €/m²
0 €/m²
420
Corrèze (19)
1 134 €/m²
1 114 €/m²
1 131
Dordogne (24)
1 384 €/m²
0 €/m²
985
Dordogne (24)
1 584 €/m²
0 €/m²
314
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 734€
131 370€ d’achat
3 364€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-les-Champagnes représente 134 734 € : 131 370 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 364 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 955 €, les émoluments du notaire pour 1 050 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 526€
131 370€ d’achat
10 156€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 141 526 euros, dont 131 370 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 156 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 050 € d'émoluments du notaire et 7 746 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Cyr-les-Champagnes ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 641 € en 2018 à 983 € en 2023, puis à 634 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 104e position au sein des villes du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 140 €/m² en 2022 à 884 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une inflation de 14,29 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes, sachez que les appartements constituaient en 2021 3 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 17,4 % des habitants.
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