Prix du m² à
Bez-et-Esparon (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bez-et-Esparon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
916 €/m²
575 €/m² 1 644 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bez-et-Esparon se remet à grimper. Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2022 et 2024, avec 2,46 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Gard, cette localité occupait la 307e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Bez-et-Esparon est une localité du département du Gard. Elle se situe en Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 323 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 251e rang au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Bez-et-Esparon avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes par rapport 2019).
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 930,71 €/m² à Bez-et-Esparon. Il pouvait fluctuer entre 375 et 1 807 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 3 ans, avec une réduction de 27,15 % entre 2018 et 2021, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 24,43 % de diminution en 2 ans.
Cinq appartements ont été achetés au sein de la localité en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 703 et 1 277 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bez-et-Esparon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 287 euros, contre 574 € pour une année complète.
Gard (30)
972 €/m²
269 €/m²
291
Gard (30)
1 453 €/m²
1 800 €/m²
232
Gard (30)
2 779 €/m²
0 €/m²
417
Gard (30)
2 174 €/m²
0 €/m²
937
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
44 072€
41 961€ d’achat
2 111€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Bez-et-Esparon se chiffre autour de 44 072 €, incluant en moyenne 41 961 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 111 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 446 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 305 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
46 242€
41 961€ d’achat
4 281€ de frais
Comptez 46 242 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 70 mètres carrés. Aux 41 961 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 281 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 446 €, et les taxes 2 474 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Bez-et-Esparon. L'enveloppe peut aller jusqu'à 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bez-et-Esparon se remet à grimper. Le prix moyen a connu une légère croissance entre 2022 et 2024, avec 2,46 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département du Gard, cette localité occupait la 307e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec 2,46 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bez-et-Esparon, sachez qu'on comptabilisait en 2021 28 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bez-et-Esparon.