Prix du m² à
Arre (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
972 €/m²
803 €/m² 1 068 €/m²
Appartement
269 €/m²
269 €/m² 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Arre se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 924 €/m² en 2018 à 780 €/m² en 2019, puis à 1 045 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,4 % sur 2 ans.
Arre se situe dans le Gard. Elle est une municipalité de la région Occitanie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 268 habitants, ce qui la place en 264e position au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,3 %). Les maisons constituaient 78 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Arre.
En 2022, à Arre, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 210 à 1 511 €. En moyenne, il était de 915,5 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Gard.
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 210 et 1 511 €/m².
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 584 et 1 473 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Arre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 €, contre 571 euros pour une année complète.
Gard (30)
2 000 €/m²
0 €/m²
214
Gard (30)
1 453 €/m²
1 800 €/m²
232
Gard (30)
916 €/m²
0 €/m²
347
Gard (30)
2 100 €/m²
0 €/m²
145
Gard (30)
2 174 €/m²
0 €/m²
937
Gard (30)
2 546 €/m²
0 €/m²
206
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
64 712€
62 400€ d’achat
2 312€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Arre, tablez sur 64 712 euros d'investissement. Aux 62 400 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 2 312 euros. Les taxes constituent 453 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 499 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
67 938€
62 400€ d’achat
5 538€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 67 938 € : 62 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 538 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 3 679 €, les émoluments du notaire pour 499 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Arre nécessitent une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arre se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 924 €/m² en 2018 à 780 €/m² en 2019, puis à 1 045 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 52e rang au sein du département du Gard, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,4 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une inflation de 42,86 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une augmentation de 6,32 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Arre, sachez qu'en 2021, il y avait 29 % de locataires. En outre, 21,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Arre sur le plan de l'investissement immobilier.