Prix du m² à
Molières-Cavaillac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molières-Cavaillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 174 €/m²
1 331 €/m² 2 804 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Molières-Cavaillac poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 715 €/m² en 2018 à 1 957 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 6,65 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait à la 244e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Molières-Cavaillac compte parmi les localités de l'agglomération du Vigan. Elle est située dans le département du Gard, et dépend de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 908 habitants, ce qui la place en 149e position au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,3 %). Les maisons représentaient 87,1 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier de Molières-Cavaillac est plutôt stable.
À Molières-Cavaillac, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 908 à 3 256 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 957 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 715 € en 2018 à 1 957 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 6,65 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 019,5 € dans la municipalité. Il pouvait fluctuer entre 908 et 3 256 €. Parmi les villes du département du Gard, cette localité occupait ainsi le 106e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Molières-Cavaillac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 437 euros, contre 875 € pour une année complète.
Gard (30)
972 €/m²
269 €/m²
291
Gard (30)
2 076 €/m²
768 €/m²
1 079
Gard (30)
916 €/m²
0 €/m²
347
Gard (30)
2 779 €/m²
0 €/m²
417
Gard (30)
2 546 €/m²
0 €/m²
206
Gard (30)
2 414 €/m²
0 €/m²
59
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 888€
181 755€ d’achat
4 133€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Molières-Cavaillac, vous devrez compter un investissement total de 185 888 euros, comprenant 181 755 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 133 euros, au sein desquels on retrouve 1 452 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 321 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 284€
181 755€ d’achat
13 529€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 195 284 euros, répartis entre 181 755 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 13 529 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 717 € d'impôts et 1 452 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Votre future maison à Molières-Cavaillac nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Molières-Cavaillac poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 715 €/m² en 2018 à 1 957 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 6,65 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait à la 244e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 835 € à 1 957 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Molières-Cavaillac ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,4 % des habitants, et que 12,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Molières-Cavaillac en termes d'investissement immobilier.