Prix du m² à
Bézu-la-Forêt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bézu-la-Forêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
1 023 €/m² 2 572 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bézu-la-Forêt repart à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 234 €/m² en 2022 à 2 223 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Bézu-la-Forêt se situe dans l'Eure, en Normandie. La localité comptabilisait 302 habitants en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait ainsi au 363e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Les maisons représentaient 95,8 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Bézu-la-Forêt. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Bézu-la-Forêt, pour une valeur foncière comprise entre 1 626 et 2 716 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 626 et 2 716 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 448 € à Bézu-la-Forêt, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 224 euros.
Seine-Maritime (76)
1 993 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
133
Eure (27)
2 394 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
2 208 €/m²
0 €/m²
146
Eure (27)
2 269 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 763 €/m²
0 €/m²
272
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
644
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
205 510€
201 082€ d’achat
4 428€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Bézu-la-Forêt se chiffre autour de 205 510 €. En dehors des 201 082 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur 4 428 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 461 € et les émoluments du notaire pour 1 607 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
215 905€
201 082€ d’achat
14 823€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 215 905 euros, comprenant 201 082 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 823 euros, au sein desquels on retrouve 1 607 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 856 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Bézu-la-Forêt ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bézu-la-Forêt repart à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 234 €/m² en 2022 à 2 223 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute en 4 ans, avec une diminution de 33,33 % sur les 4 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 650 € à 2 060 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Bézu-la-Forêt ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3 % des logements, et qu'on comptabilisait 14,4 % de locataires.
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