Prix du m² à
Longchamps (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 394 €/m²
2 081 €/m² 2 708 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une baisse de 8,85 % en 1 an.
Longchamps est située dans l'Eure (27), et relève de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population de 683 habitants en 2021, ce qui la place à la 191e position parmi les localités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Longchamps. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Longchamps, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 1 310 et 2 604 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 310 et 2 604 €/m².
Il fallait compter en moyenne 428 euros d'impôts locaux à Longchamps, ou un prorata temporis de 214 € si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
1 478 €/m²
0 €/m²
296
Eure (27)
1 966 €/m²
0 €/m²
303
Eure (27)
2 008 €/m²
1 355 €/m²
3 868
Eure (27)
2 228 €/m²
0 €/m²
645
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
414
Eure (27)
2 269 €/m²
0 €/m²
118
Eure (27)
1 923 €/m²
0 €/m²
644
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
2 709 €/m²
0 €/m²
156
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
187 243€
183 090€ d’achat
4 153€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Longchamps vous demandera un investissement global d'environ 187 243 €. Ce montant comporte 183 090 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 153 euros. Au sein de ce chiffre, 1 463 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 330 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 708€
183 090€ d’achat
13 618€ de frais
Comptez 196 708 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, incluant 183 090 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 618 €, dont 1 463 € d'émoluments du notaire, 10 796 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Longchamps. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une baisse de 8,85 % en 1 an.
En 2 ans, le loyer moyen a augmenté de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte augmentation, avec + 13,37 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Longchamps, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier, et qu'on comptait 13,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Longchamps en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !