Prix du m² à
Bicqueley (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bicqueley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
181 €/m²
181 €/m² 181 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bicqueley repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,46 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 464e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Bicqueley est une municipalité de la région Grand-Est. On évaluait à 927 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville se plaçait donc au 127e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. Les maisons représentaient 92,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier bicquicantois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente +1 vente comparé à 2022.
En 2024, les biens de Bicqueley se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 499 et 2 519 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 557,46 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 647 € en 2022 à 1 557 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 578,33 € en 2024, et celui-ci oscillait de 499 à 2 519 €. Le prix d'une maison varie selon son nombre de pièces : une maison de trois pièces se vend en moyenne 879,12 €/m², une maison de quatre pièces 928,35 €/m², une maison de deux pièces 1 055,56 €/m², et une maison de cinq pièces 1 371,01 €/m².
À Bicqueley, le montant moyen des impôts locaux était de 526 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 263 euros pour un emménagement en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 372 €/m²
0 €/m²
709
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
1 486 €/m²
0 €/m²
292
Meurthe-et-Moselle (54)
1 381 €/m²
0 €/m²
521
Meurthe-et-Moselle (54)
1 132 €/m²
0 €/m²
504
Meurthe-et-Moselle (54)
1 527 €/m²
0 €/m²
688
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 649€
189 400€ d’achat
4 249€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bicqueley, tablez sur 193 649 euros d'investissement. Comptez en effet 189 400 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 249 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 513 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 376 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 441€
189 400€ d’achat
14 041€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 203 441 €, dont 189 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 14 041 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 513 € d'émoluments du notaire, 11 168 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bicqueley vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bicqueley repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,46 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait en 464e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 647 € à 1 557 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Bicqueley, sachez qu'en 2021, 7,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 17,3 % de locataires.
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