Prix du m² à
Chaudeney-sur-Moselle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudeney-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
1 131 €/m² 1 612 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chaudeney-sur-Moselle se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 328 € en 2018 à 1 197 € en 2021, puis à 1 344 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 385e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Chaudeney-sur-Moselle dépend de l'agglomération de Toul. Elle compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve en Grand-Est. Sa population atteignait 728 habitants en 2021, ce qui la place au 147e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 80 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chaudeney-sur-Moselle avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Chaudeney-sur-Moselle, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 568 et 3 012 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 343,67 €/m². Le prix moyen est passé de 1 328 €/m² en 2018 à 1 197 €/m² en 2021, puis à 1 344 €/m² en 2023.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 1 481,33 €. Il pouvait fluctuer de 568 à 3 012 €. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville occupait donc le 141e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 716 euros à Chaudeney-sur-Moselle, ou 358 € pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
181 €/m²
0 €/m²
902
Meurthe-et-Moselle (54)
1 761 €/m²
957 €/m²
2 012
Meurthe-et-Moselle (54)
1 132 €/m²
0 €/m²
504
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
Meurthe-et-Moselle (54)
1 481 €/m²
0 €/m²
414
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 832€
177 760€ d’achat
4 072€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chaudeney-sur-Moselle nécessite un investissement total d'environ 181 832 euros. Tablez en effet sur 177 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 072 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 420 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 292 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 022€
177 760€ d’achat
13 262€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 191 022 € d'investissement, incluant en moyenne 177 760 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 262 euros. Ce montant se divise en 10 481 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 420 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Chaudeney-sur-Moselle. Ce montant peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaudeney-sur-Moselle se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 328 € en 2018 à 1 197 € en 2021, puis à 1 344 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 385e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 407 €/m² à 1 180 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 14,29 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chaudeney-sur-Moselle, sachez qu'en 2021, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 11,6 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaudeney-sur-Moselle !