Prix du m² à
Bidon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bidon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement augmenté, avec une hausse de 24,79 %.
Bidon se trouve dans le département de l'Ardèche. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 259 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc la 216e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bidon, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Bidon, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 247 et 3 111 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 247 et 3 111 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 472 € à Bidon. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 236 euros.
Gard (30)
2 397 €/m²
3 412 €/m²
213
Ardèche (07)
1 733 €/m²
1 189 €/m²
7 201
Ardèche (07)
1 797 €/m²
0 €/m²
616
Ardèche (07)
1 888 €/m²
0 €/m²
2 405
Ardèche (07)
2 737 €/m²
0 €/m²
881
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 999€
189 744€ d’achat
4 255€ de frais
À Bidon, vous devrez compter 193 999 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 189 744 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 255 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 379 € d'impôts et 1 516 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 808€
189 744€ d’achat
14 064€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 203 808 euros, comprenant en moyenne 189 744 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 064 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 516 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 188 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Bidon vous reviendra à environ 108 000 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement augmenté, avec une hausse de 24,79 %.
Le loyer au m² moyen a augmenté de 8,33 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec une progression de 62,12 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bidon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,3 % des habitations étaient des appartements, et que 29,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bidon !