Prix du m² à
Saint-Remèze (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Remèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 737 €/m²
1 474 €/m² 4 571 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Remèze repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 813 € en 2018 à 1 716 € en 2022, puis à 1 872 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 228e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Saint-Remèze est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 850 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 111e rang au sein du département de l'Ardèche. 70,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 92,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Remèze puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit -4 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Saint-Remèze, les biens se vendaient à un prix qui variait de 512 à 4 712 €/m², et qui était de 1 871,62 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité se classait donc au 59e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 046,92 €/m² en moyenne en 2024, et pouvait fluctuer entre 512 et 4 712 €/m². Le prix au m² d'une maison change suivant le nombre de pièces : comptez 1 486,29 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 955,93 € pour une maison de deux pièces, et 2 270,83 € pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 512 euros à Saint-Remèze, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 256 €.
Gard (30)
2 397 €/m²
3 412 €/m²
213
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
235
Ardèche (07)
1 797 €/m²
0 €/m²
616
Ardèche (07)
2 936 €/m²
0 €/m²
275
Ardèche (07)
2 286 €/m²
1 500 €/m²
1 156
Gard (30)
2 078 €/m²
0 €/m²
233
Ardèche (07)
2 694 €/m²
2 900 €/m²
2 342
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 392€
184 222€ d’achat
4 170€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Remèze, vous devez tabler sur un investissement global de 188 392 €. Comptez en effet 184 222 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 170 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 472 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 339 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 916€
184 222€ d’achat
13 694€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 197 916 euros, répartis entre 184 222 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 13 694 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 862 €, les émoluments du notaire pour 1 472 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Remèze va avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Remèze repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 813 € en 2018 à 1 716 € en 2022, puis à 1 872 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 228e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 1 716 € à 1 872 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Remèze ? Sachez qu'en 2021, il y avait 29,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 7 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Remèze sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !