Prix du m² à
Bitry (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bitry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 954 €/m²
1 954 €/m² 1 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bitry se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 460e rang dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Bitry se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 314 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 383e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 78,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Bitry est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Bitry, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 1 376 et 2 493 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 376 et 2 493 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 733 euros à Bitry. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 366 €.
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
1 904 €/m²
0 €/m²
178
Oise (60)
1 547 €/m²
0 €/m²
916
Aisne (02)
1 297 €/m²
0 €/m²
688
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
2 027 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 536 €/m²
1 456 €/m²
1 684
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 138€
231 250€ d’achat
4 888€ de frais
À Bitry, tablez sur 236 138 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 231 250 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 888 € de frais de notaire, dont 1 848 € d'émoluments du notaire, 1 680 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 093€
231 250€ d’achat
16 843€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 248 093 euros. Comptez en effet 231 250 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 843 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 848 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 635 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bitry représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, cette somme pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bitry se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,59 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 460e rang dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec une progression de 17,35 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bitry, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 21,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bitry, contactez dès maintenant votre agence ORPI !