Prix du m² à
Attichy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attichy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 100 €/m² 2 167 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Attichy se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 678 € en 2018 à 1 949 € en 2021, puis à 1 655 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 481e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Attichy fait partie de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 864 habitants en 2020, ce qui la place en 83e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Il y avait 71,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 83,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
À Attichy, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 655 € en décembre 2023. Il oscillait de 1 151 à 2 270 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 9,51 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Attichy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 532 €, contre 1 065 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
1 956 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
1 508 €/m²
0 €/m²
515
Oise (60)
1 535 €/m²
0 €/m²
916
Oise (60)
1 893 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
2 048 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
1 784 €/m²
1 640 €/m²
1 739
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 990€
198 600€ d’achat
4 390€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Attichy s'élève à 202 990 euros. Aux 198 600 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 390 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 443 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 587 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 257€
198 600€ d’achat
14 657€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 213 257 euros, comportant 198 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 14 657 euros, au sein desquels on retrouve 11 710 € de taxes, 1 587 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 065€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Attichy. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Attichy, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Attichy se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 678 € en 2018 à 1 949 € en 2021, puis à 1 655 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 481e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023 à Attichy. Le prix moyen est passé de 1 949 €/m² à 1 655 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 14 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 28,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 15,8 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Attichy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !