Prix du m² à
Attichy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attichy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
1 082 €/m² 2 434 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Attichy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 3,38 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 559e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 96 m2
Attichy
Maison
5 pièces 125 m2
Attichy
Attichy se situe dans l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 853 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 83e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Attichy.
En 2024, les biens à vendre à Attichy avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 029 à 2 686 €, et qui était de 1 799,67 € en moyenne. La valeur foncière oscille selon la configuration du logement : comptez 1 661,51 €/m² en moyenne pour un T4, et 2 395,34 €/m² pour un T3.
En 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 799,67 €/m² au sein de la municipalité. Il fluctuait entre 1 029 et 2 686 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 863 € en 2022 à 1 800 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Pour un emménagement en milieu d'année à Attichy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 549 €, contre 1 099 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
1 954 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
515
Oise (60)
1 547 €/m²
0 €/m²
916
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 851 €/m²
0 €/m²
229
Oise (60)
1 920 €/m²
1 323 €/m²
1 739
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 615€
215 960€ d’achat
4 655€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Attichy, vous devrez tabler sur un investissement total de 220 615 euros. Prévoyez en effet 215 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 655 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 569 € de taxes et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 779€
215 960€ d’achat
15 819€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 231 779 euros, répartis entre 215 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 819 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 12 734 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 726 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 099€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Attichy. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Attichy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 3,38 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 559e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est légèrement réduit, passant de 1 863 €/m² à 1 800 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec un accroissement de 18,18 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Attichy, sachez qu'en 2021, il y avait 29 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 16 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Attichy sur le plan de l'investissement immobilier !