Prix du m² à
Vic-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vic-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 553 €/m²
1 271 €/m² 2 106 €/m²
Appartement
1 859 €/m²
1 604 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Vic-sur-Aisne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 53,07 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 23,94 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 25 m2
Vic-sur-Aisne
Vic-sur-Aisne fait partie du département de l'Aisne. Elle est située dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 604 habitants en 2020, ce qui la place en 47e position à l'échelle du département de l'Aisne. Il y avait 52 % de propriétaires. Les maisons constituaient 67,8 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 75,6 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
L'immobilier de Vic-sur-Aisne est en bonne santé puisqu'on compte 27 biens vendus sur 2022, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Vic-sur-Aisne avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 604 et 2 115 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 859 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 527 €/m². Il variait de 1 216 à 2 148 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 583 € en 2022 à 1 527 € en 2023.
À Vic-sur-Aisne, les impôts locaux moyens étaient de 969 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 484 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 905 €/m²
0 €/m²
644
Oise (60)
1 956 €/m²
0 €/m²
321
Aisne (02)
1 434 €/m²
0 €/m²
688
Aisne (02)
1 607 €/m²
0 €/m²
767
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
155
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 887€
137 430€ d’achat
3 457€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vic-sur-Aisne vous demandera un coût global d'environ 140 887 euros : 137 430 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 457 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 098 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 999 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 991€
137 430€ d’achat
10 561€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 147 991 euros. Prévoyez en effet 137 430 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 561 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 103 € d'impôts et 1 098 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 969€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Vic-sur-Aisne, tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Vic-sur-Aisne. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vic-sur-Aisne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 53,07 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 23,94 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 1 366 € à 1 693 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vic-sur-Aisne ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 48 % des habitants, et que 31,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vic-sur-Aisne.