Prix du m² à
Blainville-sur-Orne (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blainville-sur-Orne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 922 €/m²
2 185 €/m² 3 656 €/m²
Appartement
3 177 €/m²
2 407 €/m² 3 667 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blainville-sur-Orne poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 202 € en 2018 à 3 015 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 9,36 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 309e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,54 % sur 2 ans.
Blainville-sur-Orne fait partie du département du Calvados. Elle se trouve dans la région Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 5 876 habitants. Cette localité se plaçait donc parmi les plus peuplées du département du Calvados. On comptait 43,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 52,9 % du parc immobilier, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 59,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Avec 28 biens vendus sur 2024 (soit 18 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de Blainville-sur-Orne connaît un ralentissement.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Blainville-sur-Orne oscillait entre 2 162 et 3 935 €/m² en 2024. Elle atteignait 2 736,79 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une réduction de 3,83 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 799,42 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 162 à 3 935 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 60e rang parmi les villes du département du Calvados.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 674,17 €. Il pouvait varier de 2 361 à 3 755 €. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 2 976,74 € en moyenne pour un T2, et 3 502,28 € pour un T3.
À Blainville-sur-Orne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 2 200 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 1 100 euros.
Calvados (14)
2 748 €/m²
3 420 €/m²
2 099
Calvados (14)
3 225 €/m²
3 594 €/m²
3 144
Calvados (14)
2 542 €/m²
3 809 €/m²
6 513
Calvados (14)
2 755 €/m²
2 086 €/m²
22 460
Calvados (14)
2 976 €/m²
4 795 €/m²
1 776
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
191 407€
187 191€ d’achat
4 216€ de frais
À Blainville-sur-Orne, tablez sur un investissement total de 191 407 € si vous prévoyez d'acquérir un appartement neuf de 3 pièces, incluant 187 191 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 216 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 496 € d'émoluments du notaire et 1 360 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
201 084€
187 191€ d’achat
13 893€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un investissement global d'environ 201 084 euros. Comptez en effet 187 191 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 893 euros. Au sein de ce montant, 11 037 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 496 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 2 200€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 3 pièces de votre appartement à Blainville-sur-Orne représentera une enveloppe d'environ 26 600 €. Ce montant sera plutôt de 50 050 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blainville-sur-Orne poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 202 € en 2018 à 3 015 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 9,36 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 309e rang au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,54 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a augmenté de 9,09 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère réduction, avec -3,83 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Blainville-sur-Orne ? Sachez qu'en 2021, il y avait 56,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 46,6 % d'appartements.
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