Prix du m² à
Ranville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ranville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 976 €/m²
2 341 €/m² 3 700 €/m²
Appartement
4 795 €/m²
4 297 €/m² 4 995 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ranville repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 314 € en 2018 à 2 221 € en 2019, puis à 2 408 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 380e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,49 % sur 2 ans.
Ranville dépend du département du Calvados, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 982 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc en 80e position au sein du département du Calvados. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Ranville. Sur 2024, on comptabilise 9 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Ranville, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 2 218 et 4 079 €/m². Il atteignait 3 053,67 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 54e position au sein du département du Calvados.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 053,67 € dans la localité. Il pouvait varier de 2 218 à 4 079 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 31,98 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 10,81 % en 2 ans.
À Ranville, les impôts locaux moyens atteignaient 1 087 euros, soit un prorata de 543 € pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
3 283 €/m²
0 €/m²
1 414
Calvados (14)
2 748 €/m²
3 420 €/m²
2 099
Calvados (14)
2 922 €/m²
3 177 €/m²
5 610
Calvados (14)
2 917 €/m²
0 €/m²
645
Calvados (14)
2 542 €/m²
3 809 €/m²
6 513
Calvados (14)
2 873 €/m²
0 €/m²
1 178
Calvados (14)
3 610 €/m²
3 983 €/m²
9 177
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
373 390€
366 440€ d’achat
6 950€ de frais
À Ranville, tablez sur 373 390 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 366 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 950 €, dont 2 928 € d'émoluments du notaire, 2 663 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
392 334€
366 440€ d’achat
25 894€ de frais
Comptez un coût global de 392 334 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 366 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 25 894 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 21 606 € et les émoluments du notaire pour 2 928 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 087€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Ranville va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ranville repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 314 € en 2018 à 2 221 € en 2019, puis à 2 408 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 380e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 2 756 € à 3 054 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une hausse de 7,14 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ranville ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
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