Prix du m² à
Blandas (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blandas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 767 €/m² 2 361 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère progression en 1 an. Ce dernier est passé de 1 938 € en 2018 à 2 033 € en 2019.
Localisée dans le département du Gard, Blandas dépend de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 126 habitants en 2021, ce qui la place en 307e position à l'échelle du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Blandas. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Blandas était de 2 568,6 €. Il pouvait varier de 2 143 à 3 027 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 101e rang parmi les villes du département du Gard.
En 2022, dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 2 143 et 3 027 €, et s'élevait à 2 568,6 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 938 € en 2018 à 1 922 € en 2020, puis à 2 569 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 311 euros à Blandas. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 155 €.
Gard (30)
681 €/m²
0 €/m²
186
Gard (30)
972 €/m²
269 €/m²
291
Gard (30)
2 000 €/m²
0 €/m²
214
Gard (30)
1 129 €/m²
0 €/m²
107
Gard (30)
2 546 €/m²
0 €/m²
206
Gard (30)
2 647 €/m²
0 €/m²
103
Hérault (34)
1 173 €/m²
0 €/m²
172
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
56
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
183 905€
179 802€ d’achat
4 103€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Blandas vous demandera un investissement global d'environ 183 905 €, répartis entre 179 802 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 103 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 306 € de taxes et 1 437 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
193 200€
179 802€ d’achat
13 398€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 193 200 euros, dont 179 802 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 398 euros, qui se divisent en 10 602 € d'impôts, 1 437 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Blandas. Ce chiffre peut se monter à 84 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère progression en 1 an. Ce dernier est passé de 1 938 € en 2018 à 2 033 € en 2019.
Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en l'espace de 1 an, passant de 1 938 € en 2018 à 2 033 € en 2019. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une inflation de 50 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Blandas, sachez qu'en 2021, il y avait 23,4 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,3 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Blandas sur le plan de l'investissement immobilier !