Prix du m² à
Blécourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
929 €/m² 929 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blécourt baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 433 €/m² en 2018 à 1 550 €/m² en 2022, puis à 1 004 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 64e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Blécourt compte parmi les localités du département du Nord (59). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 306 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 546e position au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2017. L'immobilier est donc assez stable à Blécourt.
Cinq ventes ont été effectuées à Blécourt en 2019, pour un prix qui variait entre 1 030 et 1 646 €/m².
Au sein de la localité, en 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 030 et 1 646 €.
À Blécourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 410 €, soit un prorata temporis de 205 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nord (59)
1 776 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
1 811 €/m²
0 €/m²
501
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
196
Nord (59)
1 791 €/m²
0 €/m²
593
Nord (59)
1 838 €/m²
0 €/m²
204
Nord (59)
2 127 €/m²
0 €/m²
547
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 588€
158 805€ d’achat
3 783€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Blécourt représente un investissement global d'environ 162 588 €. Cette somme comporte 158 805 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 783 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 154 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 269 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 797€
158 805€ d’achat
11 992€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² est de 170 797 euros, comprenant 158 805 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 992 €, dont 1 269 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 364 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Blécourt ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blécourt baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 433 €/m² en 2018 à 1 550 €/m² en 2022, puis à 1 004 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 64e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec une diminution de 24,32 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Blécourt ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Blécourt du point de vue de l'investissement immobilier.