Prix du m² à
Sancourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 838 €/m²
1 001 €/m² 1 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 1 an, passant de 1 228 € en 2019 à 1 392 € en 2020.
Sancourt fait partie du département du Nord. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 194 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 581e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des habitations. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier sancourtois est en bonne santé.
À Sancourt, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 624,42 €/m². Il pouvait fluctuer entre 802 et 2 471 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2019, avec 32,25 % de hausse en 4 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une inflation de 15,42 % sur les 2 dernières années.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 802 et 2 471 €. Il s'élevait en moyenne à 1 624,42 €. Dans le département du Nord, cette ville occupait ainsi le 307e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 971 € à Sancourt, ou 485 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Nord (59)
1 776 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
929 €/m²
0 €/m²
308
Pas-de-Calais (62)
932 €/m²
0 €/m²
545
Nord (59)
2 015 €/m²
0 €/m²
332
Nord (59)
1 512 €/m²
0 €/m²
2 289
Nord (59)
1 583 €/m²
0 €/m²
461
Nord (59)
2 127 €/m²
0 €/m²
547
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 264€
194 930€ d’achat
4 334€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Sancourt, vous devrez prévoir un investissement total de 199 264 euros. Aux 194 930 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 4 334 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 416 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 557 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 341€
194 930€ d’achat
14 411€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 209 341 euros, répartis entre 194 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 411 euros. Au sein de cette somme, 11 494 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 557 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sancourt vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 1 an, passant de 1 228 € en 2019 à 1 392 € en 2020.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sancourt, sachez qu'en 2021, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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