Prix du m² à
Bléquin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bléquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 666 €/m²
1 666 €/m² 1 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bléquin se remet à baisser. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 16,69 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 371e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Bléquin est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 487 habitants, ce qui la place au 410e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On observait 89,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bléquin. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Bléquin, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 927 à 1 894 €/m², et était en moyenne de 1 635,6 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 328 € en 2018 à 1 636 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec une progression de 9,36 % entre 2020 et 2022.
Dans la municipalité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 635,6 €, et pouvait varier entre 927 et 1 894 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 306e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais.
En moyenne, la taxe foncière était de 549 € à Bléquin. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 274 euros.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
1 298 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
1 677 €/m²
1 905 €/m²
833
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
1 398 €/m²
0 €/m²
267
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 626€
196 272€ d’achat
4 354€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bléquin nécessite un investissement total d'environ 200 626 euros, comprenant 196 272 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 354 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 568 € d'émoluments du notaire et 1 426 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 773€
196 272€ d’achat
14 501€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 210 773 euros d'investissement. Aux 196 272 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 14 501 euros. Les impôts constituent 11 573 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 568 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bléquin. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bléquin se remet à baisser. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 16,69 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 371e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec une diminution de 16,69 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bléquin, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on observait 10,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bléquin en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !