Prix du m² à
Nielles-lès-Bléquin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nielles-lès-Bléquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
1 445 €/m² 1 796 €/m²
Appartement
1 905 €/m²
1 905 €/m² 1 905 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Nielles-lès-Bléquin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 464 € en 2018 à 1 756 € en 2025, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 7,14 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 594e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Nielles-lès-Bléquin est une municipalité du Pas-de-Calais (62). Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 907 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 263e rang en termes de population. On observait 67,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,7 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nielles-lès-Bléquin, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Nielles-lès-Bléquin, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 843,45 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 165 à 2 602 €. Le prix moyen est passé de 1 464 €/m² en 2018 à 1 284 €/m² en 2020, puis à 1 843 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 165 et 2 602 €/m² en 2022, et était en moyenne de 1 843,45 €/m². Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette ville occupait ainsi le 229e rang en termes de valeur foncière.
À Nielles-lès-Bléquin, la taxe foncière moyenne était de 675 €, soit un prorata temporis de 337 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 666 €/m²
0 €/m²
510
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
1 442 €/m²
0 €/m²
533
Pas-de-Calais (62)
2 086 €/m²
0 €/m²
475
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 949€
221 214€ d’achat
4 735€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Nielles-lès-Bléquin s'élève à 225 949 euros : 221 214 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 735 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 767 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 607 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 385€
221 214€ d’achat
16 171€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 237 385 euros, comprenant 221 214 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 16 171 € de frais de notaire, dont 13 043 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 767 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Nielles-lès-Bléquin. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nielles-lès-Bléquin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 464 € en 2018 à 1 756 € en 2025, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 7,14 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 594e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a baissé de 7,81 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec 20 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nielles-lès-Bléquin, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,8 % des habitations. En outre, il y avait 32 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nielles-lès-Bléquin.