Prix du m² à
Bligny-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bligny-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 444 €/m²
2 239 €/m² 2 491 €/m²
Appartement
4 714 €/m²
4 714 €/m² 4 714 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bligny-lès-Beaune ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 103,38 % ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 75,76 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Bligny-lès-Beaune est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 243 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 56e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier de Bligny-lès-Beaune se porte bien avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de plus qu'en 2021).
À Bligny-lès-Beaune, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller de 4 714 à 4 714 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 4 714 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 376 €. Il fluctuait entre 1 821 et 2 491 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 662 €/m² à 2 376 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 885 € à Bligny-lès-Beaune. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 442 euros.
Côte-d'Or (21)
2 527 €/m²
3 040 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 907 €/m²
0 €/m²
669
Côte-d'Or (21)
2 537 €/m²
0 €/m²
518
Côte-d'Or (21)
2 621 €/m²
0 €/m²
185
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
4 367 €/m²
241
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 830€
285 120€ d’achat
5 710€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bligny-lès-Beaune représente 290 830 €. Aux 285 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 710 €. Ce chiffre se partage en 2 072 € de taxes, 2 278 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 570€
285 120€ d’achat
20 450€ de frais
Tablez sur un investissement total de 305 570 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 285 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 20 450 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 278 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 16 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bligny-lès-Beaune vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Bligny-lès-Beaune. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bligny-lès-Beaune ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 103,38 % ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'accélérer avec une hausse de 75,76 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec 18,18 % de diminution. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 2 017 €/m² à 3 545 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bligny-lès-Beaune, sachez qu'on notait 19,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 9,5 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bligny-lès-Beaune, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !