Prix du m² à
Bligny-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bligny-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 450 €/m²
1 933 €/m² 3 777 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bligny-lès-Beaune repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 616 € en 2022 à 2 442 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 513e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95,15 m2
Bligny-lès-Beaune
Tout savoir sur Bligny-lès-Beaune Voir tous les biens vendus
Bligny-lès-Beaune est une localité du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 258 habitants. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait donc en 55e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,9 %). Le parc immobilier était composé à 90,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. Le marché de l'immobilier blignotin est donc parfaitement stable.
À Bligny-lès-Beaune, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 812 et 4 095 €/m² en 2024, et qui atteignait 2 441,75 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 24e position en termes de valeur foncière.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 441,75 € à l'échelle de la localité, et celui-ci fluctuait de 1 812 à 4 095 €. Le prix d'une maison oscille en fonction de la configuration : comptez 2 354,69 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 560,88 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 607,38 €/m² pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 961 € à Bligny-lès-Beaune. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 480 euros.
Côte-d'Or (21)
2 544 €/m²
3 000 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 332 €/m²
0 €/m²
669
Côte-d'Or (21)
2 500 €/m²
0 €/m²
518
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
185
Côte-d'Or (21)
1 862 €/m²
0 €/m²
241
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 840€
293 010€ d’achat
5 830€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bligny-lès-Beaune nécessite un investissement global d'environ 298 840 euros, dont 293 010 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 830 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 341 € d'émoluments du notaire et 2 129 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 988€
293 010€ d’achat
20 978€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement total de 313 988 euros. Comptez en effet 293 010 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 20 978 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 17 277 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 341 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bligny-lès-Beaune. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bligny-lès-Beaune repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 616 € en 2022 à 2 442 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 513e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 6,65 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bligny-lès-Beaune, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bligny-lès-Beaune en termes d'investissement immobilier.