Prix du m² à
Montagny-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagny-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 332 €/m²
1 496 €/m² 2 541 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montagny-lès-Beaune chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 850 €/m² en 2022 à 2 630 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 496e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Montagny-lès-Beaune est située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 764 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc à la 100e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,6 % des domiciliés. 94,9 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier montinibeaunois est plutôt stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Montagny-lès-Beaune pouvait fluctuer entre 2 149 et 3 884 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 850,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi à la 28e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or.
Dans la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 850,33 €/m², et celle-ci oscillait de 2 149 à 3 884 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec une progression de 58,33 % en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 28,26 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 254 euros à Montagny-lès-Beaune. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 627 €.
Côte-d'Or (21)
2 544 €/m²
3 000 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
0 €/m²
1 244
Côte-d'Or (21)
2 478 €/m²
2 944 €/m²
306
Côte-d'Or (21)
1 813 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 367 €/m²
2 038 €/m²
864
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 618€
342 040€ d’achat
6 578€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montagny-lès-Beaune nécessite un investissement global d'environ 348 618 euros. Cette somme comprend 342 040 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 578 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 733 €, les impôts pour 2 485 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 301€
342 040€ d’achat
24 261€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 366 301 euros, dont en moyenne 342 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 24 261 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 20 168 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 733 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 254€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Montagny-lès-Beaune vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe pourrait grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montagny-lès-Beaune chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 850 €/m² en 2022 à 2 630 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 496e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec 18,22 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Montagny-lès-Beaune, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,9 % des logements. En outre, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Montagny-lès-Beaune du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !