Prix du m² à
Blonville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blonville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 766 €/m²
3 811 €/m² 6 287 €/m²
Appartement
5 187 €/m²
4 140 €/m² 7 058 €/m²
Maison
16 €/m²
11 €/m² 21 €/m²
Appartement
25 €/m²
18 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Blonville-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 44,11 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 7,6 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 338e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Terrain
Blonville-sur-Mer
Terrain
Blonville-sur-Mer
Maison
3 pièces 37 m2
Blonville-sur-Mer
Terrain
Blonville-sur-Mer
Tout savoir sur Blonville-sur-Mer Voir tous les biens vendus
Blonville-sur-Mer se situe dans l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle compte parmi les localités du département du Calvados, et dépend de la région Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 550 habitants, ce qui la place en 103e position au sein du département du Calvados. On comptabilisait 63,3 % de propriétaires. 61,6 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 39 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
Le marché de l'immobilier blonvillais subit un ralentissement. Sur 2024, 43 biens ont été vendus, soit -49 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Blonville-sur-Mer se vendaient à un prix moyen au m² de 4 953,21 €, et celui-ci pouvait varier de 2 940 à 10 263 €. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec + 44,11 % en l'espace de 6 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 7,6 % entre 2022 et 2024.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 2 940 et 10 263 €/m², et qui s'élevait à 4 823,25 €/m² en moyenne. Le prix oscille selon le nombre de pièces du logement : comptez 3 946,08 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 4 810,13 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 5 083,17 €/m². Notez que celui-ci pouvait fluctuer suivant l'adresse. Il était notamment plus cher VC RES LA CORNICHE DU MONT (4 732,79 €/m²) que RUE DU GEN DE GAULLE (4 301,73 €/m²).
Il fallait compter en moyenne 697 euros de taxe foncière à Blonville-sur-Mer, ou un prorata de 348 € pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
6 741 €/m²
6 325 €/m²
457
Calvados (14)
4 167 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
4 426 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
4 730 €/m²
4 750 €/m²
2 719
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
181 984€
177 910€ d’achat
4 074€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Blonville-sur-Mer nécessite un investissement global d'environ 181 984 € : 177 910 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 074 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 422 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 293 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
191 182€
177 910€ d’achat
13 272€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 2 pièces se chiffre autour de 191 182 euros, dont 177 910 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter 13 272 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 490 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 422 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
13 300€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 8 750 € pour un relooking de votre futur appartement à Blonville-sur-Mer. Ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 13 300 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blonville-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 44,11 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 7,6 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 338e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont grimpé entre 2022 et 2024 à Blonville-sur-Mer. Le loyer moyen au m² est passé de 18 €/mois à 19 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 7,6 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 36,6 % de locataires, et que les logements étaient en majorité des appartements (61,6 %).
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Blonville-sur-Mer !