Prix du m² à
Vauville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 426 €/m²
2 839 €/m² 7 538 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vauville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 532 €/m² en 2018 à 4 407 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 49,19 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 45e position au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Vauville relève du Calvados (14), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 198 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 349e position dans le département du Calvados. Les propriétaires constituaient 75,5 % des habitants. Les maisons représentaient 86,1 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Vauville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe -5 ventes par rapport 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 644,58 € à Vauville, et celui-ci fluctuait de 1 937 à 6 304 €. Le prix moyen est passé de 2 819 €/m² en 2019 à 2 645 €/m² en 2021, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix qui variait entre 1 937 et 6 304 €/m² en 2021, et qui était en moyenne de 2 644,58 €/m². Dans le département du Calvados, cette ville se trouvait donc à la 71e position concernant la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Vauville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 475 euros, contre 950 € pour une année complète.
Calvados (14)
6 741 €/m²
6 325 €/m²
457
Calvados (14)
4 766 €/m²
5 187 €/m²
1 516
Calvados (14)
3 367 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
4 167 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
7 446 €/m²
6 649 €/m²
853
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 551€
317 350€ d’achat
6 201€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vauville nécessite un investissement total d'environ 323 551 euros, dont 317 350 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 201 euros, au sein desquels on retrouve 2 306 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 536 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 958€
317 350€ d’achat
22 608€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 339 958 euros, comportant en moyenne 317 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 22 608 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 18 712 € et les émoluments du notaire pour 2 536 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vauville. Pour une rénovation complète, cette somme peut grimper à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vauville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 532 €/m² en 2018 à 4 407 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 49,19 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 45e position au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a enregistré une réduction de 5,88 %. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec 49,19 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vauville, sachez qu'on comptait en 2021 23,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 13,9 % des logements.
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