Prix du m² à
Blyes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blyes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 037 €/m²
2 672 €/m² 3 464 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blyes poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 499 € en 2018 à 3 367 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 10,79 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 219e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,06 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Blyes
Maison
4 pièces 122 m2
Blyes
Située dans le département de l'Ain (01), Blyes est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 292 habitants. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi le 134e rang pour ce qui est de la population. 76,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 35 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Blyes.
À Blyes, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 2 067 et 4 823 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 2 067 et 4 823 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Blyes était de 1 324 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 662 euros.
Ain (01)
3 250 €/m²
3 512 €/m²
932
Ain (01)
2 801 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
2 882 €/m²
3 200 €/m²
1 418
Ain (01)
3 124 €/m²
0 €/m²
1 194
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 959€
380 790€ d’achat
7 169€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Blyes, prévoyez un investissement total de 387 959 euros, dont en moyenne 380 790 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 7 169 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 767 € et les émoluments du notaire pour 3 043 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
407 645€
380 790€ d’achat
26 855€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 407 645 euros. Ce montant comporte 380 790 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 26 855 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 22 453 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 043 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 324€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Blyes vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blyes poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 499 € en 2018 à 3 367 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 10,79 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 219e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,06 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec un accroissement de 10,94 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 13 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Blyes, sachez qu'en 2021, on comptait 23,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Blyes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !