Prix du m² à
Chazey-sur-Ain (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chazey-sur-Ain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 801 €/m²
1 584 €/m² 4 623 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chazey-sur-Ain n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 25,32 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 17,36 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 233e position au niveau du département de l'Ain, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 18,92 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Chazey-sur-Ain est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 1 600 habitants, ce qui la place en 110e position à l'échelle du département de l'Ain. 71,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 62,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier chazeyen connaît un ralentissement. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Chazey-sur-Ain, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui variait entre 1 369 et 4 639 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 369 et 4 639 €/m².
Il fallait compter en moyenne 519 euros de taxe foncière à Chazey-sur-Ain, ou un prorata temporis de 259 € si vous achetiez en juin.
Ain (01)
3 037 €/m²
0 €/m²
1 000
Ain (01)
3 250 €/m²
3 512 €/m²
932
Ain (01)
2 699 €/m²
1 985 €/m²
7 022
Ain (01)
2 538 €/m²
0 €/m²
1 267
Ain (01)
2 759 €/m²
2 708 €/m²
7 655
Ain (01)
2 060 €/m²
0 €/m²
754
Ain (01)
3 124 €/m²
0 €/m²
1 194
Ain (01)
2 232 €/m²
0 €/m²
980
Ain (01)
2 699 €/m²
0 €/m²
3 507
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 444€
272 920€ d’achat
5 524€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chazey-sur-Ain représente un investissement total d'environ 278 444 euros, répartis entre 272 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 524 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 983 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 2 181 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 553€
272 920€ d’achat
19 633€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 292 553 euros. Outre les 272 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 19 633 €. Cette somme se partage en 2 181 € d'émoluments du notaire, 16 092 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chazey-sur-Ain vous coûtera autour de 58 800 euros. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chazey-sur-Ain n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une croissance de 25,32 % entre 2018 et 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec 17,36 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 233e position au niveau du département de l'Ain, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 18,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère baisse, avec un recul de 4,69 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une diminution de 8,33 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Chazey-sur-Ain, sachez qu'en 2021, 28,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 16,3 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chazey-sur-Ain !