Prix du m² à
Charnoz-sur-Ain (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charnoz-sur-Ain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 250 €/m²
1 921 €/m² 4 041 €/m²
Appartement
3 512 €/m²
3 512 €/m² 3 512 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Charnoz-sur-Ain n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 382 €/m² en 2018 à 3 227 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,76 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 321e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
Charnoz-sur-Ain compte parmi les municipalités de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 898 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 190e position au sein des villes du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,7 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier se porte bien à Charnoz-sur-Ain puisqu'on recense 19 biens vendus sur 2021, soit +15 ventes comparé à 2019.
En 2021, à Charnoz-sur-Ain, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 2 526 et 4 016 €/m². Il s'élevait en moyenne à 3 110,12 €/m². Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 49e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 048,25 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 526 à 4 016 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2021, avec une croissance de 37,55 % en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 25,9 % d'augmentation en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 141 €/m². Il pouvait fluctuer de 3 079 à 3 287 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a légèrement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 3 041 € en 2018 à 3 141 € en 2021, et sa progression tend à s'intensifier avec + 3,29 % en 2 ans.
À Charnoz-sur-Ain, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 744 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler était alors de 372 euros.
Ain (01)
3 037 €/m²
0 €/m²
1 000
Ain (01)
2 801 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
2 759 €/m²
2 708 €/m²
7 655
Ain (01)
2 653 €/m²
4 333 €/m²
1 205
Ain (01)
2 882 €/m²
3 200 €/m²
1 418
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 730€
365 790€ d’achat
6 940€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Charnoz-sur-Ain, comptez 372 730 € d'investissement, dont 365 790 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 940 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 658 € de taxes et 2 923 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
391 641€
365 790€ d’achat
25 851€ de frais
Tablez sur un coût total de 391 641 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 365 790 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 25 851 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 21 568 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 923 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Charnoz-sur-Ain vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charnoz-sur-Ain n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 382 €/m² en 2018 à 3 227 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,76 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 321e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, avec -11,9 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Charnoz-sur-Ain, sachez qu'en 2021, on comptait 12,2 % de locataires, et que 5,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Charnoz-sur-Ain, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !