Prix du m² à
Boëssé-le-Sec (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boëssé-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 070 €/m²
582 €/m² 1 158 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boëssé-le-Sec décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 089 € en 2018 à 1 438 € en 2021, puis à 1 062 € en 2023. À l'échelle du département de la Sarthe, cette localité occupait le 93e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,63 % sur 2 ans.
Boëssé-le-Sec fait partie du département de la Sarthe (72), dans les Pays de la Loire. Sa population était estimée à 541 habitants en 2021, ce qui la place au 198e rang parmi les municipalités du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,9 %. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Boëssé-le-Sec est assez stable.
À Boëssé-le-Sec, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 258 à 2 062 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 061,54 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 089 € en 2018 à 1 438 € en 2021, puis à 1 062 € en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 202,25 €/m², et variait entre 423 et 2 062 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 187e position dans le département de la Sarthe.
À Boëssé-le-Sec, les impôts locaux moyens s'élevaient à 464 euros, soit un prorata de 232 € si vous achetiez en milieu d'année.
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
133
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
122
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
186
Sarthe (72)
1 276 €/m²
0 €/m²
570
Sarthe (72)
1 405 €/m²
0 €/m²
1 539
Sarthe (72)
1 367 €/m²
0 €/m²
556
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 831€
144 270€ d’achat
3 561€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Boëssé-le-Sec, vous devez tabler sur un coût global de 147 831 €, dont 144 270 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 561 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 153 € d'émoluments du notaire, 1 048 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 289€
144 270€ d’achat
11 019€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 155 289 euros. Ce montant comprend 144 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 019 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 153 € et les taxes pour 8 507 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 120 m² à Boëssé-le-Sec ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boëssé-le-Sec décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 089 € en 2018 à 1 438 € en 2021, puis à 1 062 € en 2023. À l'échelle du département de la Sarthe, cette localité occupait le 93e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,63 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec -26,15 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Boëssé-le-Sec ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 6,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Boëssé-le-Sec en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !