Prix du m² à
Boësses (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boësses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 897 €/m²
1 032 €/m² 2 405 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 068 € en 2018 à 1 403 € en 2020.
Située dans le département du Loiret (45), Boësses fait partie de la région Centre-Val de Loire. La municipalité affichait une population de 374 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 218e position au sein des localités du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 68 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Boësses. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Boësses, pour une valeur foncière comprise entre 291 et 2 175 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 291 et 2 175 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Boësses, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 280 euros, contre 561 € pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
1 293 €/m²
530 €/m²
1 160
Loiret (45)
1 167 €/m²
0 €/m²
396
Loiret (45)
1 382 €/m²
0 €/m²
269
Loiret (45)
1 259 €/m²
0 €/m²
421
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 892€
136 450€ d’achat
3 442€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Boësses, prévoyez 139 892 euros d'investissement, dont en moyenne 136 450 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 442 euros. Les taxes constituent 991 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 090 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 946€
136 450€ d’achat
10 496€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement global de 146 946 €. Cette somme inclut 136 450 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 496 €. Au sein de ce montant, 1 090 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 8 046 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Boësses, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 068 € en 2018 à 1 403 € en 2020.
Le loyer moyen a connu une diminution de 7,14 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec une chute de 10,88 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Boësses ? Sachez qu'en 2021, 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Boësses du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !