Prix du m² à
Bogy (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bogy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 479 €/m²
1 881 €/m² 2 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bogy grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 162 € en 2018 à 1 688 € en 2020, puis à 3 023 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Bogy compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 455 habitants en 2021, ce qui la place en 165e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. On comptait 91,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2018. L'immobilier boginois est donc assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Bogy en 2020, pour un prix qui variait entre 788 et 1 944 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 788 et 1 944 €/m².
Il fallait compter en moyenne 443 euros de taxe foncière à Bogy, ou un prorata temporis de 221 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Ardèche (07)
1 667 €/m²
0 €/m²
628
Ardèche (07)
2 750 €/m²
0 €/m²
274
Ardèche (07)
2 780 €/m²
2 996 €/m²
2 006
Ardèche (07)
1 882 €/m²
0 €/m²
514
Ardèche (07)
1 234 €/m²
1 700 €/m²
884
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 567€
151 890€ d’achat
3 677€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Bogy, tablez sur 155 567 euros d'investissement. Aux 151 890 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 677 euros. Au sein de ce chiffre, 1 104 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 214 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 419€
151 890€ d’achat
11 529€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 163 419 euros, répartis entre 151 890 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 529 € de frais de notaire. Les taxes constituent 8 956 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 214 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Bogy représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Le budget se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bogy grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 162 € en 2018 à 1 688 € en 2020, puis à 3 023 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position dans le département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Bogy. Le prix moyen au m² est passé de 1 914 € à 2 287 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,5 % des logements, et qu'il y avait 7,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bogy.