Prix du m² à
Peaugres (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peaugres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 780 €/m²
2 013 €/m² 3 527 €/m²
Appartement
2 996 €/m²
2 788 €/m² 3 145 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Peaugres ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 78,23 % en 6 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 6,24 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 252e rang au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Peaugres se situe dans le département de l'Ardèche (07). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 2 320 habitants en 2021, ce qui la place en 30e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons représentaient 90,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Peaugres, avec sur 2023 13 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Peaugres se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 411 à 3 613 €, et qui était de 2 699,96 € en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 663 € en 2018 à 2 700 € en 2023, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 14,12 % depuis 2021.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 849,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 411 et 3 613 €/m². Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait ainsi le 11e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Peaugres s'élevait à 765 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 382 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ardèche (07)
2 479 €/m²
0 €/m²
429
Ardèche (07)
2 750 €/m²
0 €/m²
274
Ardèche (07)
2 545 €/m²
3 328 €/m²
3 107
Ardèche (07)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 573
Ardèche (07)
1 882 €/m²
0 €/m²
514
Ardèche (07)
2 921 €/m²
0 €/m²
1 076
Ardèche (07)
2 654 €/m²
0 €/m²
1 347
Ardèche (07)
1 667 €/m²
0 €/m²
908
Ardèche (07)
1 719 €/m²
2 307 €/m²
1 156
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
261 697€
256 425€ d’achat
5 272€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Peaugres se chiffre autour de 261 697 € : 256 425 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 272 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 049 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 863 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
274 953€
256 425€ d’achat
18 528€ de frais
Tablez sur un investissement total de 274 953 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 256 425 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 18 528 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 15 120 € d'impôts, 2 049 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Peaugres, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peaugres ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 78,23 % en 6 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 6,24 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 252e rang au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, avec une hausse de 25 %. Quant au prix moyen, il est passé de 2 790 €/m² à 2 964 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Peaugres ? Sachez qu'en 2021, 23 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 9,2 % des habitations.
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