Prix du m² à
Peaugres (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peaugres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 776 €/m²
2 377 €/m² 3 071 €/m²
Appartement
1 569 €/m²
1 569 €/m² 1 569 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peaugres repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec -13,1 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 304e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Peaugres compte parmi les municipalités du département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 2 305 habitants en 2020, ce qui la place en 31e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). Les maisons constituaient 90,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Peaugres puisqu'on compte 20 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Peaugres, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 569 €. Il fluctuait de 1 569 à 1 569 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 462 et 3 172 €/m², et était en moyenne de 2 956 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 140 € en 2022 à 2 956 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 736 € à Peaugres, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 368 euros.
Ardèche (07)
2 149 €/m²
0 €/m²
429
Ardèche (07)
2 680 €/m²
0 €/m²
274
Ardèche (07)
3 000 €/m²
3 565 €/m²
3 107
Ardèche (07)
2 519 €/m²
1 617 €/m²
1 573
Ardèche (07)
2 292 €/m²
0 €/m²
514
Ardèche (07)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 076
Ardèche (07)
2 548 €/m²
3 058 €/m²
1 347
Ardèche (07)
1 917 €/m²
0 €/m²
908
Ardèche (07)
1 363 €/m²
1 466 €/m²
1 156
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
271 459€
266 040€ d’achat
5 419€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Peaugres vous demandera un investissement total d'environ 271 459 € : 266 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 419 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 126 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 933 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
285 212€
266 040€ d’achat
19 172€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 285 212 euros. Prévoyez en effet 266 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 19 172 euros. Au sein de cette somme, 2 126 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 15 687 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Peaugres ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 800 €. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peaugres repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, avec -13,1 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 304e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec -13,1 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Peaugres ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 9,2 % des domiciles, et qu'on dénombrait 23 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Peaugres.