Prix du m² à
Boiry-Sainte-Rictrude (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boiry-Sainte-Rictrude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 949 €/m²
1 456 €/m² 2 215 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2018 et 2021, avec 4,55 % de diminution en 3 ans, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec une baisse de 1,51 % en 2 ans. Parmi les villes du département du Pas-de-Calais, Boiry-Sainte-Rictrude se classait en 793e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Boiry-Sainte-Rictrude se trouve dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 394 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 447e position au sein du département du Pas-de-Calais. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Boiry-Sainte-Rictrude.
À Boiry-Sainte-Rictrude, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix compris entre 905 et 3 759 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 905 et 3 759 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 2 693 euros à Boiry-Sainte-Rictrude. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 1 346 €.
Pas-de-Calais (62)
1 968 €/m²
0 €/m²
250
Pas-de-Calais (62)
1 844 €/m²
0 €/m²
327
Pas-de-Calais (62)
1 691 €/m²
0 €/m²
279
Pas-de-Calais (62)
1 822 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
2 790 €/m²
0 €/m²
300
Pas-de-Calais (62)
1 966 €/m²
0 €/m²
507
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
135
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 483€
173 476€ d’achat
4 007€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Boiry-Sainte-Rictrude représente 177 483 €, comprenant 173 476 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 007 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 260 € d'impôts et 1 386 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 451€
173 476€ d’achat
12 975€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 186 451 euros. Comptez en effet 173 476 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 975 euros. Les taxes constituent 10 229 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 386 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 2 693€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Boiry-Sainte-Rictrude ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2018 et 2021, avec 4,55 % de diminution en 3 ans, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec une baisse de 1,51 % en 2 ans. Parmi les villes du département du Pas-de-Calais, Boiry-Sainte-Rictrude se classait en 793e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2018 et 2019. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère réduction, passant de 1 912 € à 1 853 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude, sachez qu'en 2021, 2,2 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 15,2 % des habitants.
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