Prix du m² à
Boismont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boismont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
1 695 €/m² 1 757 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boismont chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 405 € en 2022 à 1 890 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang au sein du département de la Somme, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Boismont se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 472 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 222e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Boismont est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
Cinq biens ont été vendus à Boismont en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 189 et 2 943 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 189 et 2 943 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 638 € à Boismont, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 319 euros.
Somme (80)
1 919 €/m²
0 €/m²
864
Somme (80)
2 145 €/m²
0 €/m²
244
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
548
Somme (80)
2 139 €/m²
1 519 €/m²
725
Somme (80)
2 763 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
3 360 €/m²
4 571 €/m²
2 613
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 332€
288 570€ d’achat
5 762€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Boismont nécessite un investissement total d'environ 294 332 euros, dont 288 570 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 762 euros, au sein desquels on retrouve 2 097 € de taxes, 2 306 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 251€
288 570€ d’achat
20 681€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 309 251 euros. Outre les 288 570 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 20 681 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 17 015 €, et les émoluments du notaire 2 306 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Boismont vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boismont chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 405 € en 2022 à 1 890 € en 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang au sein du département de la Somme, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec une croissance de 28,57 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 859 € à 1 950 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Boismont, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,7 % des habitations.
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