Prix du m² à
Saigneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saigneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 763 €/m²
1 884 €/m² 2 776 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 828 € en 2018 à 1 161 € en 2020.
Saigneville compte parmi les localités du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 340 habitants en 2021, ce qui la place au 278e rang au niveau du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Saigneville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2020.
Cinq biens ont été achetés à Saigneville en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 901 et 2 766 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui fluctuait entre 901 et 2 766 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 532 euros à Saigneville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 266 €.
Somme (80)
1 726 €/m²
0 €/m²
483
Somme (80)
1 778 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
2 035 €/m²
0 €/m²
741
Somme (80)
1 947 €/m²
0 €/m²
397
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
548
Somme (80)
2 139 €/m²
1 519 €/m²
725
Somme (80)
1 281 €/m²
0 €/m²
282
Somme (80)
1 994 €/m²
0 €/m²
574
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 200€
148 573€ d’achat
3 627€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Saigneville se chiffre autour de 152 200 €, comportant 148 573 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 627 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 080 € d'impôts et 1 187 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 880€
148 573€ d’achat
11 307€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 159 880 euros, répartis entre 148 573 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 11 307 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 760 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 187 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saigneville. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 828 € en 2018 à 1 161 € en 2020.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saigneville, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,1 % des habitants. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saigneville du point de vue de l'investissement immobilier.