Prix du m² à
Boissezon (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissezon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 104 €/m²
833 €/m² 1 640 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Boissezon grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec + 2,55 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les villes du département du Tarn, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,11 % sur 2 ans.
Boissezon relève du département du Tarn (81), et est une localité de la région Occitanie. Sa population totale s'élevait à 386 habitants en 2021, ce qui la place au 151e rang au sein du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,9 %). Le parc immobilier était composé à 84,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 78,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Boissezon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Boissezon en 2024, pour un prix compris entre 488 et 1 640 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 488 et 1 640 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 754 euros à Boissezon. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 377 €.
Tarn (81)
781 €/m²
0 €/m²
334
Tarn (81)
1 570 €/m²
0 €/m²
54
Tarn (81)
1 697 €/m²
0 €/m²
864
Tarn (81)
1 995 €/m²
0 €/m²
2 905
Tarn (81)
778 €/m²
0 €/m²
532
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
76 870€
74 375€ d’achat
2 495€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Boissezon représente un investissement global d'environ 76 870 €, comportant 74 375 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 495 €, qui se divisent en 594 € d'émoluments du notaire, 540 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
80 715€
74 375€ d’achat
6 340€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 70 m² se chiffre autour de 80 715 euros. Tablez en effet sur 74 375 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 340 euros. Les émoluments du notaire constituent 594 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 385 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Boissezon vous reviendra à environ 34 300 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 84 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boissezon grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec + 2,55 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les villes du département du Tarn, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,11 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Boissezon. Le loyer moyen au m² s'est accru de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 32,34 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 29,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 14,8 % du parc immobilier.
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