Prix du m² à
Bommes (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bommes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 993 €/m²
1 847 €/m² 2 139 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bommes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 94,73 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 17,12 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Gironde, cette localité se plaçait en 195e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 6,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Bommes compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 442 habitants, ce qui la place en 342e position à l'échelle du département de la Gironde. On remarquait 68,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bommes. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
À Bommes, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 1 670 à 5 809 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 2 212,67 €/m². Au sein du département de la Gironde, cette localité se trouvait donc à la 205e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 212,67 € dans la ville. Il oscillait entre 1 670 et 5 809 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 405 € en 2018 à 2 213 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 50,24 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 552 euros à Bommes. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 276 €.
Gironde (33)
2 104 €/m²
0 €/m²
775
Gironde (33)
1 963 €/m²
0 €/m²
2 161
Gironde (33)
2 193 €/m²
0 €/m²
780
Gironde (33)
2 135 €/m²
0 €/m²
777
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 931€
265 520€ d’achat
5 411€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bommes nécessite un investissement total d'environ 270 931 euros, dont 265 520 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 411 euros, dont 1 360 € de débours, 1 929 € d'impôts et 2 122 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 657€
265 520€ d’achat
19 137€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 284 657 euros : 265 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 137 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 122 € d'émoluments du notaire, 15 656 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bommes nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bommes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 94,73 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 17,12 % de hausse depuis 2021. Dans le département de la Gironde, cette localité se plaçait en 195e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 6,44 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 36,21 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a augmenté de 8,33 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bommes, sachez qu'en 2021, 1,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, on observait 31 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bommes, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !