Prix du m² à
Pujols-sur-Ciron (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujols-sur-Ciron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 193 €/m²
1 780 €/m² 2 742 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pujols-sur-Ciron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 36,1 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 34,82 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait la 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,06 % sur 2 ans.
Pujols-sur-Ciron relève de la Gironde (33), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 884 habitants en 2021, ce qui la place en 244e position au sein du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,5 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Pujols-sur-Ciron est plutôt stable avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Pujols-sur-Ciron, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 567 et 3 000 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 184,25 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 183e position parmi les villes du département de la Gironde.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 184,25 € en 2023. Il pouvait varier de 567 à 3 000 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 38,32 % en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 2,58 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 569 € à Pujols-sur-Ciron. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 284 euros.
Gironde (33)
1 899 €/m²
0 €/m²
2 055
Gironde (33)
1 993 €/m²
0 €/m²
514
Gironde (33)
2 104 €/m²
0 €/m²
775
Gironde (33)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 396
Gironde (33)
2 295 €/m²
2 946 €/m²
2 274
Gironde (33)
1 963 €/m²
0 €/m²
2 161
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 469€
262 110€ d’achat
5 359€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pujols-sur-Ciron se chiffre autour de 267 469 euros. Aux 262 110 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 359 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 094 €, et les impôts 1 904 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 019€
262 110€ d’achat
18 909€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 281 019 euros : 262 110 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 909 euros. Cette somme se partage en 15 455 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 094 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Pujols-sur-Ciron représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut atteindre 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pujols-sur-Ciron ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec + 36,1 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 34,82 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait la 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,06 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction entre 2022 et 2024 à Pujols-sur-Ciron. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 18,18 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une chute de 15,34 %.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 12,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Pujols-sur-Ciron.