Prix du m² à
Malay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 082 €/m² 2 450 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 784 €/m² en 2018 à 1 617 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 34,08 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Malay fait partie du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 206 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait ainsi en 348e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,4 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Malay est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019).
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Malay, pour un prix au m² compris entre 828 et 1 219 €.
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 828 et 1 219 €/m².
Chaque année à Malay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 454 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 227 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
70
Saône-et-Loire (71)
1 700 €/m²
4 046 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
188
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
1 951 €/m²
0 €/m²
565
Saône-et-Loire (71)
1 655 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
1 031 €/m²
1 019 €/m²
1 041
Saône-et-Loire (71)
817 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
95
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 825€
129 490€ d’achat
3 335€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Malay représente un investissement global d'environ 132 825 €, dont 129 490 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 335 euros, qui se divisent en 941 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 035 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 520€
129 490€ d’achat
10 030€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement total de 139 520 euros, répartis entre 129 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 030 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 635 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 035 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Malay, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 784 €/m² en 2018 à 1 617 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 34,08 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 173e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Malay. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 34,08 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,8 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,2 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Malay en termes d'investissement immobilier.