Prix du m² à
Bonnefoi (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnefoi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 511 €/m²
1 776 €/m² 3 247 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonnefoi repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 421 € en 2019 à 1 440 € en 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Bonnefoi est localisée en Normandie. En 2021, on chiffrait à 191 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 211e position au sein du département de l'Orne. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 97,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,7 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier bonafidésien est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2020).
En 2022, les biens à vendre à Bonnefoi avaient un prix moyen de 1 710,75 €/m². Il oscillait entre 1 146 et 2 240 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 22,21 % de hausse entre 2020 et 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 146 à 2 240 €/m². Il s'élevait à 1 710,75 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Orne, cette ville occupait ainsi la 35e position en termes de valeur foncière.
À Bonnefoi, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 409 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 204 euros.
Orne (61)
1 189 €/m²
0 €/m²
255
Orne (61)
1 318 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
1 935 €/m²
0 €/m²
679
Orne (61)
1 559 €/m²
0 €/m²
187
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 782€
205 290€ d’achat
4 492€ de frais
À Bonnefoi, vous devez prévoir un coût global de 209 782 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 205 290 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 492 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 492 € de taxes et 1 640 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 395€
205 290€ d’achat
15 105€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 220 395 euros. Outre les 205 290 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 15 105 euros. Ce montant se décompose en 1 640 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 105 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Bonnefoi. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnefoi repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 421 € en 2019 à 1 440 € en 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2020 et 2022 à Bonnefoi. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 22,21 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 20 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonnefoi.