Prix du m² à
Bonsmoulins (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonsmoulins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 189 €/m²
792 €/m² 1 447 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bonsmoulins diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2018 à 1 626 € en 2022, puis à 1 488 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 264e position à l'échelle du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,87 % sur 2 ans.
Bonsmoulins est une municipalité du département de l'Orne. Elle est située dans la région Normandie. Sa population était estimée à 232 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 192e rang à l'échelle du département de l'Orne. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Bonsmoulins, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 755,17 € à Bonsmoulins, et celui-ci pouvait varier entre 681 et 2 293 €. Au sein du département de l'Orne, cette localité figurait ainsi en 12e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 681 à 2 293 €. Il était de 1 755,17 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 538 €/m² en 2018 à 1 322 €/m² en 2019, puis à 1 755 €/m² en 2021.
À Bonsmoulins, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 399 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 199 €.
Orne (61)
2 511 €/m²
0 €/m²
181
Orne (61)
1 318 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
1 559 €/m²
0 €/m²
187
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
1 694 €/m²
0 €/m²
696
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 193€
210 620€ d’achat
4 573€ de frais
À Bonsmoulins, tablez sur 215 193 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 210 620 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 573 euros, dont 1 360 € de débours, 1 683 € d'émoluments du notaire et 1 530 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 082€
210 620€ d’achat
15 462€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 226 082 euros. En plus des 210 620 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 15 462 euros. Les impôts constituent 12 419 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 683 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bonsmoulins, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonsmoulins diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2018 à 1 626 € en 2022, puis à 1 488 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 264e position à l'échelle du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,87 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bonsmoulins ? Sachez qu'en 2021, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 13,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bonsmoulins en termes d'investissement immobilier.