Prix du m² à
Charly-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charly-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
1 156 €/m² 2 310 €/m²
Appartement
1 579 €/m²
1 326 €/m² 1 624 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Charly-sur-Marne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 340 €/m² en 2018 à 1 664 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 3,35 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait à la 685e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Charly-sur-Marne
Maison
4 pièces 140 m2
Charly-sur-Marne
Maison
5 pièces 118,60 m2
Charly-sur-Marne
Tout savoir sur Charly-sur-Marne Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Charly-sur-Marne est localisée dans l'Aisne, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population était de 2 581 habitants en 2021. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de l'Aisne. 54,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (64,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 75,5 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Charly-sur-Marne est en bonne santé avec 20 biens vendus sur 2019 (soit +13 ventes par rapport 2017).
En 2019, le prix moyen d'un bien à vendre à Charly-sur-Marne atteignait 1 382,62 €/m², et pouvait fluctuer entre 818 et 2 108 €/m². Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 340 € en 2018 à 1 383 € en 2019.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 818 et 2 108 €/m² en 2019, et qui était de 1 443,42 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 56e rang au niveau du département de l'Aisne.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 149 et 1 495 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 377 euros à Charly-sur-Marne. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 688 €.
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
339
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
379
Seine-et-Marne (77)
1 534 €/m²
0 €/m²
522
Seine-et-Marne (77)
846 €/m²
1 158 €/m²
869
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
159
Aisne (02)
1 434 €/m²
0 €/m²
641
Aisne (02)
1 479 €/m²
0 €/m²
664
Aisne (02)
1 821 €/m²
0 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 790 €/m²
2 217 €/m²
2 201
Aisne (02)
1 480 €/m²
0 €/m²
792
Aisne (02)
1 966 €/m²
0 €/m²
496
Aisne (02)
1 893 €/m²
2 028 €/m²
719
Aisne (02)
1 903 €/m²
0 €/m²
1 037
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 212€
173 210€ d’achat
4 002€ de frais
À Charly-sur-Marne, tablez sur 177 212 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 173 210 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 002 euros, dont 1 259 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 384 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 167€
173 210€ d’achat
12 957€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 186 167 euros : 173 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 12 957 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 384 €, et les impôts 10 213 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 377€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Charly-sur-Marne représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Charly-sur-Marne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 340 €/m² en 2018 à 1 664 €/m² en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 3,35 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait à la 685e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 610 € en 2022 à 1 664 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu un accroissement de 10 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Charly-sur-Marne, sachez que le parc immobilier était composé à 35,1 % d'appartements en 2021. En outre, il y avait 45,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Charly-sur-Marne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !