Prix du m² à
Bonnétage (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnétage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 239 €/m²
1 163 €/m² 1 314 €/m²
Appartement
3 016 €/m²
2 890 €/m² 3 142 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonnétage poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 121,08 % entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 99,86 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait le 28e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Bonnétage est située dans le département du Doubs, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 993 habitants, ce qui la place au 101e rang au niveau du département du Doubs. On dénombrait 81 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Bonnétage est assez stable.
En 2023, un bien de Bonnétage se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 900,83 €. Il pouvait fluctuer entre 1 442 et 4 006 €. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 969 €/m² en 2018 à 2 901 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 15,9 % depuis 2021.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité oscillait de 1 442 à 4 006 €/m², et était de 2 900,83 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 15e position dans le département du Doubs.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 486 € à Bonnétage. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 243 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
3 338 €/m²
2 258 €/m²
881
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
137
Doubs (25)
2 860 €/m²
0 €/m²
212
Doubs (25)
2 788 €/m²
3 065 €/m²
2 282
Doubs (25)
4 109 €/m²
0 €/m²
566
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
114
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
238
Doubs (25)
1 851 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
163
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 771€
348 100€ d’achat
6 671€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bonnétage s'élève à 354 771 euros, répartis entre 348 100 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 6 671 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 781 €, et les taxes 2 529 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 766€
348 100€ d’achat
24 666€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 372 766 €. Tablez en effet sur 348 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 666 €. Au sein de ce chiffre, 2 781 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 20 525 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bonnétage nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnétage poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 121,08 % entre 2018 et 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec 99,86 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait le 28e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Bonnétage. Le prix au m² moyen est passé de 2 178 € à 4 353 €, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 55,56 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 17,4 % des habitations, et qu'on comptait 19 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Bonnétage.