Prix du m² à
Fournet-Blancheroche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fournet-Blancheroche et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
35 €/m²
35 €/m² 35 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Fournet-Blancheroche ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 310 € en 2018 à 1 718 € en 2021, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 17,59 % de hausse entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité se plaçait en 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,88 % sur 2 ans.
Fournet-Blancheroche se trouve dans le Doubs. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 350 habitants en 2021. À l'échelle du département du Doubs, cette localité figurait ainsi au 230e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,4 %). 72,9 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Fournet-Blancheroche est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Fournet-Blancheroche, en 2019, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui variait entre 1 248 et 1 957 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 747 euros à Fournet-Blancheroche. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 373 €.
Doubs (25)
1 239 €/m²
3 016 €/m²
887
Doubs (25)
2 537 €/m²
2 351 €/m²
2 644
Doubs (25)
3 338 €/m²
2 258 €/m²
881
Doubs (25)
2 929 €/m²
2 488 €/m²
710
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 410€
172 420€ d’achat
3 990€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Fournet-Blancheroche s'élève à 176 410 euros. Cette somme inclut 172 420 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 990 euros. Ce montant se partage en 1 378 € d'émoluments du notaire, 1 253 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 324€
172 420€ d’achat
12 904€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 185 324 euros, dont 172 420 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 904 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 378 € d'émoluments du notaire et 10 166 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Fournet-Blancheroche va nécessiter une rénovation légère, vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fournet-Blancheroche ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 310 € en 2018 à 1 718 € en 2021, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 17,59 % de hausse entre 2019 et 2021. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité se plaçait en 267e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,88 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites depuis 2 ans à Fournet-Blancheroche. Le prix au m² moyen a diminué de 18,16 %, tandis que le loyer moyen a connu un recul de 12,5 %.
Si vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 25,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 26 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Fournet-Blancheroche du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !