Prix du m² à
Bonneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
1 215 €/m² 2 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonneville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 192,29 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 71,49 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Bonneville compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 336 habitants, ce qui la place en 282e position à l'échelle du département de la Somme. 89,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,5 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bonneville.
À Bonneville, en 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 325,79 €. Il pouvait varier entre 945 et 3 427 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, avec une hausse de 70,44 % entre 2018 et 2022, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 2,63 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 945 à 1 568 €/m², et qui s'élevait à 1 228,58 €/m² en moyenne. Dans le département de la Somme, cette ville occupait ainsi le 255e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Bonneville était de 488 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 244 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Somme (80)
1 589 €/m²
0 €/m²
687
Somme (80)
1 212 €/m²
1 619 €/m²
1 090
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 787 €/m²
0 €/m²
1 069
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 039€
147 430€ d’achat
3 609€ de frais
À Bonneville, vous devrez compter 151 039 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 147 430 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 609 euros, au sein desquels on retrouve 1 178 € d'émoluments du notaire, 1 071 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 661€
147 430€ d’achat
11 231€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 158 661 euros. Cette somme comporte 147 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 231 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 693 €, les émoluments du notaire pour 1 178 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Bonneville vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonneville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 192,29 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 71,49 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Bonneville. Le prix au m² moyen a connu une progression de 71,49 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on comptait 10,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bonneville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !