Prix du m² à
Bouquemaison (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouquemaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
896 €/m²
704 €/m² 1 546 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bouquemaison enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2022 et 2024, avec une inflation de 19,84 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se plaçait à la 309e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,73 % sur 2 ans.
Bouquemaison relève du département de la Somme. Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 493 habitants en 2021, ce qui la place en 212e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. 96,6 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bouquemaison, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Bouquemaison, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 674 et 1 773 €/m². En moyenne, elle était de 1 323,6 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 223e position au niveau du département de la Somme.
Au sein de la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 323,6 €/m² en 2021, et fluctuait de 674 à 1 773 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 110 € en 2018 à 1 099 € en 2019, puis à 1 324 € en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux était de 542 € à Bouquemaison, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 271 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 593 €/m²
0 €/m²
656
Somme (80)
1 338 €/m²
910 €/m²
6 321
Somme (80)
1 289 €/m²
0 €/m²
604
Pas-de-Calais (62)
1 471 €/m²
0 €/m²
156
Somme (80)
1 169 €/m²
0 €/m²
545
Somme (80)
1 314 €/m²
0 €/m²
218
Pas-de-Calais (62)
845 €/m²
0 €/m²
203
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 301€
119 124€ d’achat
3 177€ de frais
À Bouquemaison, vous devrez prévoir un investissement total de 122 301 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 119 124 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 177 €, au sein desquels on retrouve 866 € de taxes, 952 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 460€
119 124€ d’achat
9 336€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 128 460 euros d'investissement. Tablez en effet sur 119 124 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 336 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 952 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 024 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Bouquemaison. Ce chiffre peut atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouquemaison enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2022 et 2024, avec une inflation de 19,84 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se plaçait à la 309e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, avec 14,29 % de diminution entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 746 € à 894 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bouquemaison ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,7 % des habitants, et que 2,6 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bouquemaison, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !