Prix du m² à
Bosc-Mesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 999 €/m²
1 628 €/m² 2 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 2 414 €/m² en 2018 à 1 826 €/m² en 2024, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec une baisse de 7,59 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bosc-Mesnil se plaçait à la 425e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Bosc-Mesnil est localisée dans la région de la Normandie. On chiffrait à 325 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 431e position au sein du département de la Seine-Maritime. On remarquait 74,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Bosc-Mesnil. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Bosc-Mesnil, le prix d'un bien à vendre variait de 1 644 à 2 618 €/m² en 2022. Il atteignait en moyenne 1 976,42 €/m². Le prix moyen a augmenté de 8,99 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 976,42 €. Il pouvait osciller entre 1 644 et 2 618 €. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette ville se classait donc à la 253e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Bosc-Mesnil, les impôts locaux moyens atteignaient 620 €, soit un prorata temporis de 310 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 093 €/m²
0 €/m²
224
Seine-Maritime (76)
1 694 €/m²
0 €/m²
377
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 908 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
1 093 €/m²
0 €/m²
400
Seine-Maritime (76)
2 338 €/m²
0 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
1 596 €/m²
1 612 €/m²
2 510
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
222 082€
217 405€ d’achat
4 677€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 110 m² à Bosc-Mesnil se chiffre autour de 222 082 euros : 217 405 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 677 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 737 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 580 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
233 321€
217 405€ d’achat
15 916€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 233 321 euros, dont 217 405 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 916 euros de frais de notaire, qui se partagent en 12 819 € de taxes, 1 737 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 94 600 € pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Bosc-Mesnil. Tablez plutôt sur 53 900 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 2 414 €/m² en 2018 à 1 826 €/m² en 2024, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec une baisse de 7,59 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bosc-Mesnil se plaçait à la 425e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec + 33,33 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 976 €/m² à 1 826 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bosc-Mesnil, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,7 % des logements, et qu'il y avait 25,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bosc-Mesnil du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !