Prix du m² à
Esclavelles (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esclavelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 426 €/m² 1 961 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esclavelles grimpent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 1 433 €/m² en 2020 à 1 580 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 452e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Esclavelles dépend du département de la Seine-Maritime. Elle se situe dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 386 habitants en 2021, ce qui la place en 392e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Esclavelles est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Esclavelles en 2024, pour un prix compris entre 1 418 et 3 616 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 1 418 et 3 616 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 534 euros à Esclavelles, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 267 €.
Seine-Maritime (76)
1 999 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
1 982 €/m²
0 €/m²
901
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 908 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
1 620 €/m²
0 €/m²
588
Seine-Maritime (76)
2 029 €/m²
0 €/m²
451
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Vous devez également prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 198€
211 610€ d’achat
4 588€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Esclavelles nécessite un investissement global d'environ 216 198 euros, incluant 211 610 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 588 €, qui se partagent en 1 538 € de taxes, 1 691 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 138€
211 610€ d’achat
15 528€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 227 138 euros d'investissement : 211 610 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 528 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 691 € et les impôts pour 12 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Esclavelles, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esclavelles grimpent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 1 433 €/m² en 2020 à 1 580 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 452e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec -2,15 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Esclavelles, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Esclavelles, contactez dès à présent votre agence ORPI !